Auf der Suche nach Bauland für die eigene Immobilie stoßen manche Interessenten auf den Begriff Erbpacht. Gerade im kommunalen Raum ist es üblich, dass Städte und Gemeinden Grundstücke als Erbpacht bereitstellen.
Grundstücksfinanzierung
Es muss nicht immer ein Haus oder eine Eigentumswohnung sein, wenn Sie in eine Immobilie investieren möchten. Mit einem Grundstück erwerben Sie die Grundlage für einen späteren Hausbau, genauso können Sie auf eine attraktive Wertentwicklung hoffen.
Baudarlehen – Finanzierung Ihrer Immobilie
Kauf oder Bau des Eigenheims gehört für die meisten Menschen zur größten Ausgabe des Lebens. Da sich viele nur einmalig den Traum einer Immobilie erfüllen, ist eine genaue Planung der Finanzierung entscheiden.
Hausbau finanzieren
Wenn Sie individuelle Vorstellungen von Ihrem Wohneigentum haben, ist der Hausbau die einzige Alternative zum Kauf einer Immobilie. In Planung und Finanzierung gibt es einige Besonderheiten zu bedenken, mit denen sich Käufer weniger befassen müssen.
Immobilienkauf noch lohnenswert?
Ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, gehört zu den größten Sicherheiten des Lebens. Mit Wohneigentum befreien Sie sich dauerhaft von Mietzahlungen und leisten einen Beitrag für Ihre Altersvorsorge.
Was ist die Grunderwerbssteuer?
Sie sind am Kauf einer Immobilie interessiert? Neben der Finanzierung von Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung sollten Sie mit einigen anfallenden Nebenkosten rechnen. Die Grunderwerbssteuer gehört hierzu, die Sie abhängig von Ihrem Bundesland an das Finanzamt entrichten müssen.
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital
Um eine eigene Immobilie zu kaufen oder bauen, sollten zukünftige Eigentümer eine gute, finanzielle Basis mitbringen. Dies sieht in der Praxis anders aus: Viele Haushalte in Deutschland träumen vom eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung, ohne ein größeres Vermögen in die Finanzierung einbringen zu können.
Hausfinanzierung | Praktische Tipps
uf dem Weg zur eigenen Immobilie ist eine seriös kalkulierte Hausfinanzierung entscheidend. Private Haushalte entscheiden sich oft nur einmal im Leben für einen Hauskauf, weshalb die Finanzierung sicher und ohne unerwartete Probleme ablaufen sollte.
Eigentumswohnung beleihen
Die Finanzierung einer Eigentumswohnung ist eine stattliche Investition. Selbst wenn Sie Ihren Kredit problemlos zurückzahlen können, werden über die Jahre weitere Ausgaben des Lebens auf Sie zukommen.
Vorfälligkeitsentschädigung
Eine Immobilie mit einem Kredit zu finanzieren, bringt schnell eine Vertragslaufzeit von zehn oder 20 Jahren mit sich. Wird zwischenzeitlich ein besseres Kreditangebot entdeckt, ist der Wunsch zum Wechsel groß. Die Vorfälligkeitsentschädigung soll dies verhindern und kann bei Auflösung eines bestehenden Vertrags richtig teuer werden.