Die Finanzierung einer Immobilie stellt für jeden Haushalt eine bedeutende finanzielle Herausforderung dar. Häufig erstreckt sich die Tilgung einer Baufinanzierung über 20 Jahre oder noch länger, weshalb eine sorgfältige Planung der Tilgung in Anbetracht aller Eventualitäten von großer Bedeutung ist
Ob Bau oder Kauf einer Immobilie, die Eintragung der Grundschuld ist für die Absicherung der Finanzierung unverzichtbar. Durch die Eintrag, die ausschließlich über einen Notar vorgenommen werden kann, erhält der Finanzpartner eine starke Sicherheit über die Tilgungsphase hinweg.
Die Kreditangebote von Banken und Kreditinstituten sind stetig in Bewegung. Alleine das Jahr 2022 mit dreifacher Erhöhung des europäischen Leitzinses hat gezeigt, dass sich Zinsen schnell verändern können.
Entscheiden Sie sich für eine klassische Finanzierungsform, wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten. Als Kreditvertrag mit einer langen Laufzeit und Zinsbindung abgeschlossen, wird ihre Schuld als Kreditnehmer ins Grundbuch der Immobilie eingetragen.
Auf der Suche nach Bauland für die eigene Immobilie stoßen manche Interessenten auf den Begriff Erbpacht. Gerade im kommunalen Raum ist es üblich, dass Städte und Gemeinden Grundstücke als Erbpacht bereitstellen.
Es muss nicht immer ein Haus oder eine Eigentumswohnung sein, wenn Sie in eine Immobilie investieren möchten. Mit einem Grundstück erwerben Sie die Grundlage für einen späteren Hausbau, genauso können Sie auf eine attraktive Wertentwicklung hoffen.
Kauf oder Bau des Eigenheims gehört für die meisten Menschen zur größten Ausgabe des Lebens. Da sich viele nur einmalig den Traum einer Immobilie erfüllen, ist eine genaue Planung der Finanzierung entscheiden.
Wenn Sie individuelle Vorstellungen von Ihrem Wohneigentum haben, ist der Hausbau die einzige Alternative zum Kauf einer Immobilie. In Planung und Finanzierung gibt es einige Besonderheiten zu bedenken, mit denen sich Käufer weniger befassen müssen.
Ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, gehört zu den größten Sicherheiten des Lebens. Mit Wohneigentum befreien Sie sich dauerhaft von Mietzahlungen und leisten einen Beitrag für Ihre Altersvorsorge.
Sie sind am Kauf einer Immobilie interessiert? Neben der Finanzierung von Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung sollten Sie mit einigen anfallenden Nebenkosten rechnen. Die Grunderwerbssteuer gehört hierzu, die Sie abhängig von Ihrem Bundesland an das Finanzamt entrichten müssen.